(타운하우스) 2022 전북 전주 타경 3948 분양일자 : 2023-04-17

1. 분류건축물 평가를 위한 평가지침

• 1) 위치 및 주변환경

  • 이번 사건은 전라북도 전주시 완산구 중화산동2가에 있는 “전주아이스링크” 북동쪽 부근의 “백화점건물(3층 5층 503호(프레스티지빌)”)이다. 도)이며, 주변은 연립주택, 단독주택, 근린주택 등으로 구성되어 있는 복합시설지역입니다.

• 2) 교통상황

  • 본 타운하우스는 도로접근성이 있고, 서측으로는 도심 간선도로(백제대로)가 나 있으며, 일반 교통여건은 양호합니다. B. 간선도로를 따라 있는 시내버스 정류장.

• 3) 건물의 구조

  • 철근콘크리트조 503호 콘크리트지붕 5층 5층으로,
    외벽 : 모르타르 페인팅, 화강석 슬라브 부착 마감 등
    내벽 : 모르타르, 타일 등의 도배 등 마감
    창: 슬라이딩 창.

• 4) 이용현황

  • “공동주택(반단독)”으로 이용되고 있습니다.

• 5) 시설내역

  • 기본 위생 시스템, 상하수도 시스템, 급수전 시스템, 승강기 시스템, 천장 시스템용 냉각 시스템,
    바닥난방시설 완비.

• 6) 토지의 형태 및 용도

  • 2기둥 1단지 형태의 불규칙한 형태의 평지로서 “연립주택 건설현장”으로 활용되고 있습니다.

• 7) 인접도로 상황 등

  • 이 부지는 포장도로에서 북서쪽으로 약 10m 떨어진 곳에 있습니다.

• 8) 토지이용계획 및 제한

  • 제1종 일반주거지역, 고지대(2015.08.28)(10층 이하), 축산제한구역(2019.12.27)
    배설물 관리 및 이용에 관한 법률>, 친족보호구역(근영중, 근영여고)
    보호법>.

• 9) 공부의 차이

  • 존재하지 않는다.

• 10) 기타 참고사항(임대료 등)

  • – 임차인: 서 있지 않습니다.
    – 등 : —